【设定依据】
《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》、《不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规
【申请材料】
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1 |
建设用地规划许可证、附用地红线图 |
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不动产权属证书或国有土地使用证 |
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3 |
建设工程规划验收资料 |
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房屋竣工验收资料 |
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5 |
住宅专项维修资金全额交存证明 |
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6 |
测绘成果报告 |
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不动产登记申请表 |
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8 |
申请人（代理人）身份证明 |
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9 |
土地权属来源证明 |
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建设工程竣工及验收证明 |
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权籍调查表 |
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宗地图、分户图、平面图 |
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房屋所有权证存根 |
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分割转让许可证 |
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宗地图 |
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销售不动产统一发票 |
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不动产权籍调查表 |
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商品房买卖合同 |
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建设工程符合规划的证明材料 |
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批准文件 |
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书面约定 |
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土地出让价款、土地年租金、相关税费等缴纳凭证或免税证明 |
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其他必要材料 |
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不动产测量报告 |
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拆迁安置证明材料 |
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已经竣工的证明材料 |
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联建及房屋分配协议 |
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证明材料 |
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小微企业证明文件 |
【收费情况】
1、收费标准：
财政部《关于不动产登记收费 标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）
《 关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕 45号）
自然资登记函【2021】2号 关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知。
2、登记费： 住 宅 80元/件
非住宅 550元/件
【承诺时限】
1、2个工作日
2、如有特殊情况，承诺时限为法定时限
3、如有公告，公告时间不计入承诺时限
吉公网安备 22038102000001号