公主岭市2022年土地征收成片

开发方案（公示草案）

一、编制依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土

地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《吉林省自然资源厅关于印发〈吉林省土地征收成片开发方案编制报批办法（试行）〉的通知》（吉自然资办发〔2021〕51号）等编制《公主岭市2022年土地征收成片开发方案》。

二、成片开发基本情况

公主岭市土地征收成片开发片区共计47个，全部片区包含344个地块，总用地面积723.8794公顷，其中拟建项目地块278个，总面积572.9396公顷，涉及征收集体土地558.9011公顷。各片区四至清晰、权属明晰。项目清单及位置分布如下表：

三、合规性情况

1、公主岭市成片开发符合公主岭市国民经济和社会发展规划。

2、公主岭市成片开发符合公主岭市国土空间总体规划：片区不涉及生态保护红线；片区不占用基本农田；片区全部在城镇开发边界的集中建设区内。

四、成片开发的必要性

公主岭市土地征收成片开发的实施是落实土地管理法的需要，是国民经济和社会发展规划的要求，是推进国土空间总体规划实施的需要，是提高土地利用效率的需要。

五、主要用途

本方案共包含47个片区，344个地块，主要用途有仓储用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通运输用地、居住用地、绿地与开敞空间用地、商业服务业用地。

六、实施计划

成片开发范围内近二年拟安排实施项目共计87个，总实施面积

723.8794公顷，征收集体土地面积558.9011公顷，计划实施周期为2022-2023年。其中，2022年征收实施面积72.51公顷，占比12.97%；2023年征收实施面积486.3911公顷，占比87.03%。

七、公益性用地情况

本方案确定的成片开发范围总用地面积723.8794公顷，其中基础设施类公益性用地158.1031公顷、公共事业类公益性用地147.2001公顷，合计305.3032公顷，公益性用地比例达到42.18%，符合公益性用地占比一般不低于40%的规定。