《公主岭市人民政府办公室关于印发公主岭市无物业老旧小区购买物业服务工作实施方案的通知》文件解读

　　《公主岭市人民政府办公室关于印发

　　通过政府相关职能部门统筹联动，采取政府购买物业服务方式，依法依程序引进先进物业企业，力争年底前实现老旧小区专业化物业管理全覆盖，逐步建立完善老旧小区物业管理长效机制，全力为广大市民营造整洁舒适、安全安心、管理有序、服务到位的生活环境。成立公主岭市无物业小区购买物业服务工作领导小组，统筹推进政府购买物业服务工作。由市政府分管领导任组长，市住建局、市财政局主要领导任副组长，市城管局、市发改局、市市场监管局、市信访局、市融媒体中心、岭东街道、东三街道、河南街道、河北街道、岭西街道、铁北街道主管领导为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市住建局，办公室主任由市住建局局长董华兼任，副主任由市住建局副局长陈云平担任。联络员由市物业管理服务中心主任孙晓亮担任。

　　首先根据公主岭市老旧小区改造和物业管理情况，2020年9月开始，进行老旧小区物业管理情况调查统计，对调查情况进行梳理论证，并通过宣传部媒体进行宣传，邀请有意愿的物业企业参与我市老旧小区物业管理工作。

　　其次召开全市老旧小区购买物业服务会议，研究讨论通过比选和竞争性谈判或招投标等方式入选的优质物业公司承接市区内所有无物业小区，研究讨论财政扶持资金补助标准、发放、使用、监管等重要工作。依照法定程序与入选企业签订《公主岭市老旧小区购买物业服务合作协议》。

　　最后街道按照《公主岭市老旧小区购买物业服务合作协议》组织进行接管项目承接查验和前期物业服务合同签订工作。同时市城市管理执法局根据合同约定接管时间，组织京环公司退出小区卫生清扫服务。